Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Ли Приставы Опечатать Помещение Арендатора

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать её до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на неё и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на неё приобретены третьим лицом. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из её стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество?

В данной статье мы поговорим о полномочиях судебных приставов, а именно об аресте имущества которое находится в аренде и мы рассмотрим как действовать если вы арендатор и к вам пришли приставы описывать имущество и как действовать арендодателю в случае если имущество которое он сдал в аренду было арестовано приставами. Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись.

По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп. Если вы арендатор и помимо вашего имущества арестовывают имущество арендодателя, то единственное, что вы можете сделать, это показать приставам договоры аренды на оборудование, какие либо другие вещи именно на имущество которое вы арендовали, фактически не принадлежащее вам и которое приставы по идее не имеют права арестовать, но как уже говорилось, приставы по умолчанию считают все имущество находящееся в помещении которое вы арендуете вашим личным и если у вас нет никаких документов подтверждающих, что имущество принадлежат не вам, то действия приставов вполне законны.

Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять.

Как бы не хотелось арендодателю самому разбираться в данной ситуации, ему придется самому отбивать свое имущество, так как кроме него никто сделать это не сможет и сейчас я расскажу, что же делать арендодателю, если его имущество арестовали по причине долгов арендатора.

Первым делом арендодатель должен доказать, что имущество которое арестовали приставы у арендатора принадлежат ему, для этого необходимо собрать пакет документов в котором должен быть договор аренды, акт передачи имущества арендатору, не лишним будет приложить справку о балансовой стоимости имущества, а так же документы на основании которых было приобретено имущество.

Простыми словами арендатору необходимо найти все документы подтверждающие принадлежность имущества. Далее направляем по почте, через представителя или лично запрос судебным приставам о предоставлении копии описи арестованного имущества требуйте, что бы копия была надлежащим образом заверена в которой указан полный перечень имущества.

Так же потребуйте у приставов заверенную копию исполнительного листа на основании которого было возбуждено исполнительное производство и был наложен арест на имущество должника арендатора. Если вы направляете документы почтой, то обязательно отправляйте с описью вложения и уведомлением о вручении. Если вы сами отвезете документы к приставам, то на вашем экземпляре обращения приставы должны поставить дату и отметку о принятии, так же должна быть составлена опись документов которые вы приложили к вашему обращению заявлению.

После того как вы получите ответ от судебных приставов, в котором обязательно должны присутствовать запрошенные вами документы, подготовьте исковое заявление в суд, об исключении из описи арестованного имущества на которое было обращено взыскание. Так же вам за рассмотрение данного дела необходимо заплатить государственную пошлину, оплачивается она до подачи документов в суд и при подаче документов квитанция об оплате прикладывается к ним.

Истцом по данному спору будет выступать арендодатель, а ответчик будет арендатор, так как именно ему было передано имущество, пристав арестовавший имущество привлекается как третье лицо. По результатам судебного заседания будет принято решение, об исключении имущества из описи, или об отказе в требованиях, все будет зависеть от того как вы подготовитесь к суду и какие у вас на руках будут подтверждающие документы.

На этом у меня все, надеюсь, что статья получилась полезной и понятной, а если у вас остались вопросы, то вы всегда сможете задать их на сайте. Ирина не проверено. Доброго дня. Кто прав? Татьяна Светличная не проверено. Часто заглядываю на ваш сайт. Как с компьютера, так и с мобильного.. Информация всегда по делу и правдива!!!

Здравствуйте Татьяна! Очень приятно читать такие отзывы, всегда рады предоставлять Вам самую актуальную и правильную информацию, будем и дальше рабоать над улучшением контента и радовать наших читателей новыми публикациями.

Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы. Определение положения границ земельного участка, восстановление границ. Все об акте согласования границ земельного участка. Кому грозит изъятие земельного участка? Сервитут на земельный участок установление, виды, сроки и прочие тонкости. Как поставить земельный участок на кадастровый учет. Когда прекращается поручительство по кредиту 3 причины.

Перейти к основному содержанию. Toggle navigation. Услуги Атоюрист Юрист по наследству Юрист по недвижимости Семейные споры Земельный юрист Трудовые споры Восстановление на работе после увольнения Жилищные споры Строительные споры Адвокат по делам о наркотиках ст. Вы здесь Юридический портал Юрист Гражданское право. Исполнительное производство. Могут ли приставы арестовать арендованное имущество? Что делать арендатору если приставы арестовывают имущество?

Ирина не проверено 9 января, - Татьяна Светличная не проверено 13 апреля, - Спасибо за добрые слова :. Ваше имя. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.

Строки и параграфы переносятся автоматически. Форма поиска Поиск. Читайте так же:. Какое имущество судебные приставы могут забрать за долги? Как судебные приставы взыскивают долги? Как договориться с судебным приставом о рассрочке долга отсрочке? Что делать если судебные приставы бездействуют? Можно ли с долгами выехать за границу? Административный штраф Взыскание неустойки Возмещение вреда Договорное право Долги Долги по кредитам Исковая давность Исполнительное производство Кража Наследственное право Полиция Права граждан и физических лиц Права и обязанности полиции Право собственности Сделка Юридические лица.

Новые статьи: Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы. Земельные споры. Земельное право. Долги по кредитам. Наш сайт создан с целью оказания юридической помощи.

Мы проконсультируем вас по любому вопросу и дадим ответ в течении 20 минут Вы можете задать вопрос на сайте и получить бесплатную консультацию в онлайн режиме Мы пишем статьи с ответами на самые популярные вопросы, которые вам помогут сориентироваться в ситуации и принять верное решение. Вопрос юристу:. Номера телефонов:.

Что делать собственнику, если арендатор не платит за аренду

Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять. Если вы арендатор и помимо вашего имущества арестовывают имущество арендодателя, то единственное, что вы можете сделать, это показать приставам договоры аренды на оборудование, какие либо другие вещи именно на имущество которое вы арендовали, фактически не принадлежащее вам и которое приставы по идее не имеют права арестовать, но как уже говорилось, приставы по умолчанию считают все имущество находящееся в помещении которое вы арендуете вашим личным и если у вас нет никаких документов подтверждающих, что имущество принадлежат не вам, то действия приставов вполне законны. Можно, конечно, обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, напр. Но успех далеко не гарантирован, кроме того, аренду Вы потеряете.

Ответ подготовлен экспертами Линии консультаций Атлант-право. Вопрос: Наша компания сдала в аренду помещение склада.

Я снял офис, работал там, позже я решил передать свою организацию под выкуп другому человеку, то есть он садился работать, платил 1 раз аренду, а с заработка должен был отдать мне определённую сумму денег, после чего мы собирались переоформить договор аренды на него. В итоге у нас ничего не получилось и за 5 дней до момента очередной оплаты мы расторгли нашу устную договорённость. Я написал заявление на расторжение договора аренды и теперь с меня требуют неустойку в размере ежемесячного платежа и коммуналки, опечатали офис, не пускают меня туда и не отдают моё имущество. Что бы выкрутиться из ситуации я предложил тому же человеку, который хотел выкупить у меня мою организацию оплатить будущую аренду, оставив ему своё имущество там же в офисе, которое он мне оплатит. Опять у нас ничего не получилось, но он написал заявление на переоформление офиса с меня на него, но заезжать туда теперь не собирается.

Приставы Опечатали Помещение Арендатора

Просрочки арендаторов с арендными платежами — распространенная ситуация, с которой сталкиваются все арендодатели. Сторонам договора редко удается мирно урегулировать такой спор. Что делать собственнику для защиты своих интересов в разных ситуациях? В первую очередь собственник обязан направить арендатору письменное предупреждение об оплате долга в разумный срок рекомендуем дать арендатору не менее семи дней на добровольное исполнение обязательств. Дальнейшие события будут зависеть от поведения и воли сторон. Если арендатор погасит долг, а арендодатель захочет сохранить отношения, то конфликт будет исчерпан. В противном случае владельцу следует переходить к следующему этапу — расторжению договора аренды, которое может происходить следующими способами. Иногда после расторжения договора арендатор отказывается добровольно выезжать из офиса или склада. В таком случае владельцу нужно обратиться в суд с иском об освобождении помещения. Получив решение суда, он сможет освободить помещение с приставами и взыскать с арендатора убытки.

Могут Ли Приставы Опечатать Помещение Арендатора

В данной статье мы поговорим о полномочиях судебных приставов, а именно об аресте имущества которое находится в аренде и мы рассмотрим как действовать если вы арендатор и к вам пришли приставы описывать имущество и как действовать арендодателю в случае если имущество которое он сдал в аренду было арестовано приставами. Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись. По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп. Если вы арендатор и помимо вашего имущества арестовывают имущество арендодателя, то единственное, что вы можете сделать, это показать приставам договоры аренды на оборудование, какие либо другие вещи именно на имущество которое вы арендовали, фактически не принадлежащее вам и которое приставы по идее не имеют права арестовать, но как уже говорилось, приставы по умолчанию считают все имущество находящееся в помещении которое вы арендуете вашим личным и если у вас нет никаких документов подтверждающих, что имущество принадлежат не вам, то действия приставов вполне законны.

Если Вы потихоньку вскроете свой магазин и заберете товар — за это никакой ответственности не предусмотрено.

Я арендую магазин. Здание арендодателя арестовали приставы. Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня арендатора. Оборудование и товар соответственно мои.

Имеют ли право пристава опечатывать имущество арендодателя?

Административная коллегия Пятого арбитражного апелляционного суда Владивосток рассмотрела жалобу Приморского краевого дома молодежи Владивосток на решение суда первой инстанции, согласно которому общественное учреждение было привлечено к административной ответственности в виде приостановления деятельности по эксплуатации здания, расположенного по адресу: г. Владивосток, проспект лет Владивостоку, д. Владивостока на 60 суток были приостановлена деятельность Дом молодежи. Действия вашего арендодателя, означающие, по существу, досрочное расторжение заключённого с вами договора аренды нежилого помещения, являются незаконными, поскольку такое расторжение, если иное не предусмотрено эти договором, при отсутствии вашего согласия могло производиться только в судебном порядке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Люди, выселенные из своей квартиры, не могут забрать погибающих животных из опечатанного помещения

.

Возможно ли реализовать имущество арендатора с торгов в порядке исполнительного производства?

.

Могут Ли Приставы Опечатать Помещение Арендатора. Если Вы потихоньку вскроете свой магазин и заберете товар — за это никакой.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. thourenkomphos

    Де такого брехуна знайшли?

  2. Кларисса

    Загнивающая гейропа, видимо, не показатель того, как старики могут жить достойно на пенсии.

  3. Станислав

    Сразу видно, что у вас нет собаки. В 18 году закон о выгуле собак и тд и тп, был сильно изменен . Мы владельцы собак, тоже имеем права и просим их учитывать. Как найти компромисс и прийти к общему знаменателю.

  4. Ника

    Ніяких розмитнень взагалі не треба,бо то обдираловка грошей з людей цією конченою державою-хахляндією!

  5. apnafkefor

    Зравствуйте! а договор цесии у микрозаймов тоже должет быть если они передали долг коллекторам?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.